中古マンション購入時の注意　その２

おはようございます。

今日は快晴ですね☆今のところは・・・

最近、突然の雨が多くて困りますね💦

雨の日にキャンプで使用したテントを自宅で干しているのですが、毎日突然の雨により

まだ仕舞うことが出来ない状況で・・・本当に困ってます(-_-;)

さて、困ると言えば中古マンションに限らず、中古物件や新築物件でもそうですが

もし気に入った物件を見つけたら、隅々までよぉーく見ましょう！！という事を

強く伝えたいです。

中古住宅の場合、基本的には現況を優先した販売になるので

傷や汚れがある事は覚悟した上での購入になります。

それはリノベーションされた物件でも同じです。

そのため、傷や汚れが、物件見学した時には気付かなかったのに

引っ越し後に気付くケースがあって嫌な気分になってしまう事がある場合があります。

例えばクロスの汚れや剥がれなどが多いですかね。

見学の時にはトイレって意外とじっくり見ないので、トイレ下のクロスの剥がれは

見落としがちです。

上の写真では、グレーの配管が露出しているので配管カバーもちゃんと施工して欲しいですね(-_-;)

個人間売買の場合ですと、難しいかもしれませんが

売主が宅建業者でリノベーションしている物件であれば、契約前に傷や汚れがある箇所を

確認してその箇所を修復するようにしてもらう事を契約条件にする事が出来ますので

契約前にじっくりと細かい所までチェックする事が大切です。

こちらは、パッと見ても分かりませんが、扉を開けて下の方を良く

見ると・・・

ん？んん？？

床の下地の小口が露出しています((+_+))

幅木なり小口テープなりで仕上がり良く施工して欲しいですよねぇ～

ここまで細かくチェックするのは難しい事かもしれませんが

気持ちよくお引越しするには大切な事だと私は思います。

物件見学の際は、一緒に細かくチェックしましょうね(^_-)-☆